万科企业股份有限公司（简称万科），成立于1984年，是中国最大的专业住宅开发企业，并且在资本市场上具有广泛影响力。作为蓝筹地产股的一员，万科不断拓展其业务范畴，致力于成为城乡建设与生活服务的领军者。

一、公司基本情况

万科企业股份有限公司自1984年成立以来，经过近四十年的不断努力，已经发展成为国内领先的城乡建设与生活服务商。总部位于中国广东省深圳市，万科在全国多个经济活跃城市建立了分公司，形成了广泛的市场布局。到目前为止，公司已在中国大陆65个城市开展业务，涵盖了珠三角、长三角等主要经济圈以及中西部重点城市。

二、业务领域

万科的主营业务主要包括房地产开发和物业服务。在房地产开发方面，万科以住宅为核心，涵盖多层、高层建筑及别墅等多种形态，产品丰富，满足了不同消费者的需求。万科在物业管理方面也坚持高标准，以提高居民的生活质量为使命，致力于打造舒适、安全的居住环境。

三、市场表现

在市场表现上，万科A是中国证券市场上的代表性地产蓝筹股。根据最新公布的数据，万科在2009年实现营业收入507.1亿元，净利润72.8亿元。2010年，公司又完成了新开工面积1248万平方米的壮举，并实现销售面积897.7万平方米，销售金额高达1081.6亿元，显示出其在地产行业中的强大竞争力。

四、品牌影响力

万科以其优质的产品和服务赢得了良好的市场口碑，并在多个评选活动中屡次上榜。尤其在地产中国网举办的红榜评选中，万科连续三次摘得桂冠。万科也首次跻身《财富》“世界500强”榜单，位列356位，进一步巩固了其在国内外市场中的品牌影响力。

五、发展战略

万科的战略聚焦于城市圈带的发展，针对中国主要城市及其周边区域进行深耕。这一策略不仅能提升公司的市场占有率，也能在城市化快速发展的背景下，抓住机遇，实现可持续发展。通过加速布局中西部重点城市和新兴经济体，万科构建了多层次、广覆盖的发展网络。

六、控股公司与创新业务

在向前发展的过程中，万科企业还拥有多家控股子公司，其中最为知名的是万物云。万物云主要从事空间科技服务，其业务发展将进一步拓展万科的服务范围，推动公司向智慧城市和可持续发展迈进。新的科技和数字化服务模式使得万科在物业管理以及社区服务方面具备更强的竞争优势。

七、社会责任与可持续发展

作为一家大型企业，万科不仅注重经济效益，同时也积极承担社会责任。公司在环境保护、节能减排及社会公益等方面持续发力，努力成为可持续发展的先行者。在项目建设中，万科注重与自然的和谐共存，力求在满足人居需求的保护生态环境。

八、未来展望

展望未来，万科将继续秉承“改善人居环境”的理念，深化城市和社区建设，通过创新与技术推动，增强服务能力。随着我国城乡建设与生活服务市场的发展潜力巨大，万科将致力于抓住市场机遇，加速布局，力求在各项业务中实现更大的突破，成为引领行业发展的标杆。

万科企业股份有限公司凭借其坚实的基础和面向未来的战略规划，继续在房地产市场中扮演着举足轻重的角色。