城里人不得购买农村宅基地建别墅，城里人允许在农村买宅基地建房吗？

近年来，关于城里人是否可以在农村购买宅基地建房的问题引起了广泛关注。以下是对这一问题的详细解读。

1.宅基地使用权限制 根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地是集体土地，其使用权仅限于农村集体经济组织成员。城里人因不具备农村集体经济组织成员身份，无法合法取得农村宅基地的使用权。

2.严禁城镇居民购买宅基地和住房 在新的规定中，明确要求各地加强监管，严禁城镇居民到农村购买宅基地和住房。也严禁各地为城镇居民在农村违法建造和违法购买的住房登记发证。

3.合作建房的规定 城乡居民合作建房必须依法申请、依规建设，不得违反宅基地管理法律政策规定。合作建房人可以按照法律规定，在农户的宅基地上建设房屋，但不得改变宅基地住宅用地性质，不得搞房地产开发。

4.宅基地面积和建设规模的限制 村民在申请宅基地获批之后，批准的宅基地面积是多少平方米，就只能在批准的面积内建房，不得超占宅基地。当地规定的建房规模是多少，楼层是多高等都有明确要求。

5.严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆 自然资源部、农业农村部发布的《关于严格遵守“八不准”要求坚决遏制新增农村乱占耕地建房问题的通知》中，明确指出严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。

6.特殊情况下宅基地的处理 对于成为公务员等特殊职业的人，虽然个人不能算是村里的成员，但这不影响其家里其他人，特别是其子女对宅基地的使用权。根据《中华人民共和国农村集体经济组织法》的规定，家庭成员仍可享有宅基地的使用权。

7.农村文化保护 不是巨大的浪费，而是巨大的压舱石。如果可以自由买卖，那千百年来形成的农村文化将会彻底消亡，贫穷的农村地区可能会面临更大的困境。

城里人一般不允许在农村购买宅基地建房。这一规定旨在保护农村土地资源，维护农村集体经济组织的权益，同时也保障了农村文化的传承。