公元2040这个项目在哪里?

公元2040位于浦东新区祝桥镇千汇路198弄，项目由国内知名地产开发商金地携手招商、融创三大集团强强联手，共同打造。社区由28栋公寓，每栋14层；25栋叠加，每栋5层组成，定位中高端住宅社区。于2019年12月31号前带装修交付。公元2040位于祝桥，祝桥属于原南汇板块，前期缺少大型的规划和政策倾斜，只有当地的一些基本配套，能够满足居住的日常需求。随着十三五规划祝桥航空城和上海东站的落成，政策倾斜逐渐明显，大型配套逐步完善。公元2040位于浦东新区祝桥板块，该项目由金地，融创项目占地约14万方，容积率绿化率35%。物业费层别墅55。总共2133套，分为三期开发。层面积段，86三房，95三房，99三房，117四房。上叠别墅中叠下叠136。公元2040位于浦东新区祝桥镇，公共交通方面有16号线惠南站，2号线浦东机场，磁悬浮浦东机场站；自驾可以走申嘉湖高速，迎宾高速，上海绕城高速；目前来说轨道交通距离比较远，但项目配有小区班车，可直接到达张江高科地铁站。

公元2040的交通情况如何?

交通，公共交通来讲，目前距离16号线惠南站5公里，暂不方便，未来21号线会在上海东站设有站口，直线距离5公里。目前开发商配有班车达到张江，唐镇。并且有机场联络线直9站直达虹桥机场。目前周边公共交通极其不便，等东站弄起来周边轨道交通和商圈建起来至少10年以后的事了，目前这个价格可以说是已经透支了未来10年东站的利好。再看看周边的二手次新，朗诗未来树、东方鸿景的价格，在去年随着2040炒作了一波后也都降下来了。车位情况：1∶3285个车位)容积率：9周边配套周边各种配套设施都有，所以可以满足购房者们对基础生活的需求。同时周边的也有齐全的公交站点，并且交通非常便利。第一个楼盘叫公元在浦东祝桥，未来项目8公里处会修建上海东站；轨道交通2号线延长线，11号线和21号线未来也会修到这边。这个项目前天在认筹也比较火，均价45万相比之下也不算高。作为未来的轨交房和高铁房，值得关注。另外建议您重点关注一下临港，现在上海自贸区增设新片区已选定临港。

公元2040周边配套咋样?

  随着社会经济的发展，世界各地因工业化推进城市化，城市化伴经济、人口和用地规模的扩大，城市中出现了一系列随着的经济问题、社会问题和环境问题。主要表现为：绿地面积少，城市环境质量差;交通拥挤，居住条件差;就业困难、失业人数增多、治安问题；贫困、内城衰落；人口老龄化；传统文化风貌破坏。建设城市新区，成为现代城市发展的必然选择。城市新区有两个具体出发点不同，一个源于城市扩张与旧城衰落，是指在旧有城区之外规划新建的具备相对的独立性和完整性，具有新型城市景观，以某一个或某几个城市功能为主导的新城区。楼盘配套主要从4大维度去分析：交通，公共交通来讲，目前距离16号线惠南站5公里，暂不方便，未来21号线会在上海东站设有站口，直线距离5公里。目前开发商配有班车达到张江，唐镇。并且有机场联络线直9站直达虹桥机场。项目北侧有壹号街商业广场，农工商超市，联华超市等；周边1公里生活圈有新世界欢乐城、欧德隆生活购物广场以及规划中的祝桥商业综合体。

公元2040还有房吗?

公元2040这个楼盘位于浦东祝桥镇，目前还有97平的三房和117平的四房在售，但剩余房源不多。公元2040高层目前仍然在售，项目位于浦东祝桥，在售86-95-99-117平的3-4房，物业费8元/平方米/月，均价约44800元/平，项目总占地面积约14万方，总建筑面积约6万方，总规划户数2133户，包含28栋公寓，每栋14层。公元2040目前在售房源充足，在售户型为建面约86-117平3-4房，各户型可选。项目在售房源单价约43000-44000元/平，具体一房一价，以实际报价为准。项目位于浦东新区祝桥板块，该项目由金地，融创项目占地约14万方，容积率绿化率35%。物业费层8元，别墅55元。总共2133套，分为三期开发。公元2040位于浦东新区祝桥板块，目前在售建面约86平、95平、99平和117平3-4房，建面约86平房源剩余已不足10套，其他房源相对充足。公元2040目前在售建面约99平3房和建面约117平4房，均价约43000-44000元/平，具体一房一价，以实际报价为准。项目位于浦东新区祝桥板块，由金地，融创目前在售房源充足。

公元2040高层现在还有房子吗?

公元2040规划由高层公寓和叠加别墅组成，总计53幢楼栋，其中，25栋叠加别墅（5层），28栋公寓（14层）。公元2040现阶段户型有99平3房，117平4房，预计单价43000-44000元/平。本次共推出640套，预计2019年12月底交付。目前公元2040这个项目在售的86平剩余13套左右，99平剩余64套左右，95平剩余118套左右，117平剩余107套左右。目前公元2040这个楼盘目前在售房源86平剩余6套左右，99平剩余50套左右，95平剩余109套左右，117平剩余116套左右，总价350-514万。公元2040这个楼盘现在在售均价000元/m，在售户型是86-99平的3房和117平的4房，公元2040位于浦东新区祝桥板块，该项目由金地，融创项目占地约14万方，容积率绿化率35%。物业费层别墅55。总共2133套，分为三期开发。层面积段，86三房，95三房，99三房，117四房。

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