宅基地永久转让协议书怎么写

宅基地坐落、面积甲方将坐落于××地方的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共××平方米。具体位置东至××，西至××，南至××，北至××。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。优先购买权：乙方转让房屋时应提前30天通知甲方。甲方电话变更或通讯地址变更导致通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。甲方可以决定是否匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。农村宅基地转让协议书甲方：乙方：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：宅基地坐落、面积甲方将坐落于××地方的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共××平方米。具体位置东至××，西至××，南至××，北至××。转让方（甲方）与受让方（乙方）就甲方宅基地一幅的永久性有偿转让事宜，达成以下协议：宅基地位于×××市、××××××村集体规划小区，四至为：南邻，北邻，西邻，东邻，总面积为×××平方米。双方议定此幅宅基地转让金额为人民币叁拾万元整（30000元）。

农村宅基地互换协议书

付款方式：双方在合同签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整。产权归属：合同双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。因建房需要，甲、乙双方经尧河组、仁义宫组全体农户讨论后共同协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换事宜如下：互换标的甲方将张茂军原宅基地面积___亩调换给乙方。乙方坐落于尧河组，垭名：中四斗丘，面积为___亩的地块调换给甲方。关于农村宅基地互换的协议[篇3]甲方：朱安林、徐杏荣夫妇乙方：朱新锋、郝红英夫妇甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：甲方宅基地位于朱洼村五虎庙东路北，东临朱占豪，西临朱秀生，南临东西大街，北临朱大功。法律分析：农村宅基地转让协议书甲方：乙方：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：宅基地坐落、面积甲方将坐落于××地方的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共××平方米。具体位置东至××，西至××，南至××，北至××。

农村宅基地转让合同怎么写才合法

明确合同双方及宅基地基本情况在合同中，应首先明确转让方（原宅基地使用权人）和受让方（新宅基地使用权人）的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。同时，详细描述宅基地的位置、面积、四至界限等基本情况，确保双方对宅基地的实际情况有清晰的认识。宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于的宅基地转让给乙方，上述宅基地的使用权归乙方享有。转让金额该宗地的转让价格为人民币元。付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后日内向甲方支付人民币万元。明确目的**：阐述土地转让的主要目标与意义。**主体信息**：详细列出转让双方的名称或姓名以及各自的居住地。**土地属性**：注明转让土地的性质，如农用地、宅基地等。**土地数据**：提供土地面积、具体位置、地理坐标等信息。**使用期限**：明确土地使用权的期限。农村宅基地买卖合同应该保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚才算合法。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

农村宅基地转让协议书一般有效吗

农村宅基地转让协议书通常不具备法律效力。原因在于宅基地属于集体所有，不可买卖。因此，此类转让协议违反法律而无效。按照2024年实施的《民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人享有集体土地的占有和使用权利，并能依法利用土地建设住宅及其附属设施。宅基地转让协议书如果是在村民集体成员之间就有法律效力，如果是对外的话，那么该宅基地转让协议书是没有法律效力的。因为根据我国土地法的规定，针对于宅基地，只能够卖给本村没有宅基地并符合宅基地申请的村民，不能卖给非本集体组织的其他人。宅基地出让合同应当是村民集体成员之间，对外就没有法律效力。农村宅基地转让协议是否有效需要根据实际情况来进行判断，如果合同的主体是属于农村集体经济组织成员，那么合同就是属于有效的，但是如果是属于农村集体经济组织的成员和城镇居民之间进行签订的合同，就是属于无效的。”所以你们的宅基地转让协议应认定为有效协议。可能有效，可能无效，关于宅基地转让协议是否有效问题，同样需要区分具体情形，一般而言，如果交易双方都是同一集体经济组织内部成员，也没有违反地方有关限制性规定的情形，协议原则上是有效的。如果交易双方不属于同一集体经济组织，在没有特殊规定的前提下，那么协议原则上是无效的。

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