银行股为什么长期低估？要不要去捡银行股的烟蒂？

在股市场，估值般以市盈率为标准进行估值。市盈率简单地说就是股价除以每股收益所得的乘数，表持有股少年能够收回投资成本。比如股价是20元，每股收益为2元，那么市盈率就是20÷2=10，为10倍市盈率，也就意味着持有这只股10年以后能收回的股投资成本。般来说，市盈率越低则说明当前价格购买股的率就会越高，当然这个率要建立在司业绩在主营业务的基础上，偶然所得如出售资等则需要例外处理。银行股被低估是普遍现象，无论是A股市场还是H股市场或是海外市场，银行股从来都是被低估的股品种。

就拿目前的A股来说，大型银行的市盈率普遍在5倍左右，如中、农、工、建等大型国有银行，市盈率稍微高些的就是张行、常熟银行等型的城市银行，通常在10倍左右。而在H股或是海外市场，银行股的市盈率也普遍偏低，通常在10倍左右，甚至只有5倍左右。

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感谢今日头条的邀请！很中肯的回答您这个问题，银行类股肯定值得买，就看您从资产配置角度考虑愿不愿意去购买它！第，银行股的市盈率在牛市的时候般不会超过15倍，在熊市的时候般在5倍左右。

银行类股的分红率是非常高的，般在净利润的50%左右。比如建设银行每年分红每股大概在0.3元左右。

按照10倍市盈率分红率50%计算也就是20年的投资周期可以回本，而不去考虑股价涨跌的问题，这比投资房产是要划算的，要知目前房产的投资收益率年化大约在2%左右。十倍市盈率相对银行股来说已经是比较高的了，要是长期定投银行股，您账户的动态市盈率应该在7倍左右甚至更低，所以14年不到就拿回了本金。

长此以往，利润是相当可观的。第二，银行股里面照样有成长性非常好的上市司，比如平安银行、招商银行、北银行、宁波银行等地方性银行。上市以来长期看股价都是走牛的趋势。方面可以享受分红，另方面可以享受股价上涨的利润。

相关知识:我说房价会跌等待观望再买，朋友却说房价不可能降，你怎么看呢？

房价是否会跌？通过分析房地产20年走势告诉，为什么房价涨不动。八十年，少地，什么行业既能解决口住房问题，又能经济、拉动内需？这重任落到了房地产行业身上。

80年城镇口1.8亿，城镇居均住房面积5平方米，改革开放后随着劳动力的释放，大量的农村青中年劳动力流入城市，城镇居增加到9亿，房地产行业需求。但是直到2021年均住房面积已经达到50平方米，已经达到发到水平。欧美均住房面积大约也就均50平方米左右了，基本达到天板，再怎么发展，也不可能像前20年那样爆发式增长了。2000年房地产建筑面积为1亿平方米，2010年房地产建筑面积为10亿平方米，2016年、2017年房地产建筑面积17亿平方米，此后再没有增加，2021年房地产建筑面积17亿平方米，而除外全球建筑面积为20亿平方米。新建房屋占全球新建房屋的半。

相关知识:未来江苏会有大规模的区划调整吗？如果有，主要会是在哪些区域？

认为会有的。但主要围绕着南和苏州两个城市展开。周边地区会有所影响，其他地方影响不大。

南在省会城市当中，辖地面积是属于最少的几个之，口也不突出。这实际上限了南的发展，也使得南在和武汉，成都，杭州这样的省会城市竞争当中在总量上长期处于劣势。要解决这个问题最简单直接有效的办就是进行行区划调整。而周边的安徽和山东两省已经有了成先例，既然如此，也就意味着实际上在府层面是不具备阻力的。

主要的障碍应该还是省内各方面利益的协调。现在进行行区划调整，对南来说还有个特别有利的契机。那就是镇江的城市债务问题。镇江早年为了城市发展大规模的发债，但是由于经济，债务越积越重，现在已经超出了是本级财的承担能力。

江苏省府曾经提出，以国开行置换镇江市债券，但没有获批。这就意味着再过段时间，镇江的债务问题将会迅速爆发起来。