北京房地产交易中心，外国人加名流程全解析

随着国际化进程的加快，越来越多的外国人在中国购房并希望将名字登记在房产证上。以下是北京房地产交易中心外国人加名流程的详细介绍，帮助您顺利完成这一步骤。

1.准备材料

需要准备相关的身份证明文件，如护照、居留证等。

如果适用，还需提供婚姻证明、出生证明等。

房产证原件及复印件。

其他可能需要的文件，如贷款合同、抵押合同等。

2.提交申请

携带上述所有材料，前往房产所在地的房地产交易中心或不动产登记中心提交加名申请。

在提交申请时，可能需要填写特定的表格，并支付相应的手续费用。

3.审核与公示

相关部门会对提交的材料进行审核，确保所有文件齐全且符合要求。

在必要时，可能会进行公示，以确保信息的透明度。

4.缴纳相关税费

根据相关规定，加名可能涉及税费，具体费用根据房产价值、税率等因素确定。

建议在提交申请前咨询相关部门，了解具体的税费情况。

5.贷款房子加名的特殊处理

提前还完贷款，注销抵押登记后办理：如果房产是贷款购买的，需要先还清贷款并注销抵押登记。

征得抵押权人（银行）同意增加共有人的书面意见后，才能办理：如果抵押权人（银行）不同意或不能出具相关同意意见，不动产登记部门不能办理不动产证添加共有人业务。

6.在线打印登记证书通过中国房地产经纪人网站上的信用档案系统，外国人可以在线打印登记证书。

7.领取地点及联系方式

领取地点：北京市丰台区西三环南路1号北京市政务服务中心一层C岛。

联系电话：010-89150138。

8.邮寄服务如需邮寄服务，请确认已取得领取编号，并填写“注册房地产估价师基本信息表（邮寄专用）”，通过邮件方式发送到zwfwzx@zjw.eijing.gov.cn。

通过以上步骤，外国人在北京房地产交易中心加名流程可以顺利完成。在整个过程中，确保所有文件齐全、信息准确是非常重要的。提前了解相关政策和费用，有助于更加顺利地完成加名手续。