美国加息，对于中国楼市有何影响？

从理论上说，美国加息可能通过以下两个途径对楼市产生影响。个是资金流动。美国加息可能导致美国无风险利率上和中美利差加大，进而导致资金从流向美国，流动性下降，从而导致楼市下滑。另个是利率渠。如果为了维持币兑美元的汇率稳定而选择跟随美国加息，将会导致购房成本抬高和需求减少，进而导致楼市下滑。

但这只是从理论上来说，从现实情况来看，这两方面的影响几乎都可以忽略不计。首先，由于国在上轮贬值过程中收紧了资本项目管，即使美国加息，资金大规模流出的难度也比较大，所以这个渠此路不通。

其次，美国加息之后，国并没有跟随加息。不但没有跟随，央行反而采取了TMLF的定向降息方式，所以这条渠的影响基本可以忽略。

由于中前所处的经济周期不同，两国采取的货币策也不样，目前央行的目标是更倾向于在稳增长，为此不惜在定程度上牺牲汇率。

相关知识:为什么降息带动货币的贬值？

央行降息，币会贬值。所谓降息是指银行利用利率调整，来改变现金流动。

当银行降息时，把资金存入银行的收益减少，所以降息会导致资金从银行流出，存款变为投资或消费，结果是资金流动性增加。般来说，降息会给股市场带来更的资金，因此有利于股价上涨。降息会推动企业扩大再生产，鼓励消费者购买大件商品，使经济逐渐变热。

相关知识:特朗普为什么希望美联储降息？可美联储为什么又不愿意降息？

美联储的加息与降息，都是为了美国经济复苏与增长所施加的货币策和段。这些在特朗普竞选演说中已经有过楚的表述。“重振美国美国经济，让美国再次强大”。

不仅是特朗普的竞选口号，他在执后也是这么的。为了重振美国经济，特朗普开始用他生意的实施到经济增长的步骤中。

相关知识:美国为什么能通过简单的加息减息收割别国财富？

美国如果是个牧场，华尔街资本就是牧场里的牛，牛总吃里的草会把里的草皮吃成沙漠的，要保护自环境就要把牛放出去。降息就是把里的牛放出去，让牛牛们去别国的草原吃草，牛在别的草原吃饱了，膘挂得差不了，美国再加息把牛收回来。

可爱的牛牛们都回来了，美国欢天喜地过大年，杀牛宰牛吃肉肉了，那些替美国养牛的想闻个味都没机会，里的草场还被吃秃噜皮了。以上就是美国使用美元对别国收割的套路，百试不爽。不过这个玩目前只有美国可以玩，其他玩不了，津巴布韦那样的想玩就没理他。因为玩这个得有十几艘全球巡逻的航母和遍布世界的基地，如果没有这些的话，放出去的可爱的牛牛谁都想尝尝，容易收不回来白送给别了。

而有了这些就不样了，谁敢对大的牛牛动了歪心思，大炮就架到谁门口，直接问感不感动。当然，正是因为强大的武力，美国就能以保护为理由，和沙特签订了用美元进行石油交易的协议。

相关知识:美联储加息降息对经济怎么产生影响？

美联储降息将是把双刃剑，对于全球经济有利有弊。具体的利弊得失，还需相关采取何种对策，来适应美联储降息的举措。美联储乃独立于美国府的金融机构，素有世界“央爸”之称。

其决策不仅非常慎重，而且往往由美联储委员会集体投决定。前任美联储主席耶伦，谈吐慎重极少在众场合高谈阔论；其决策具有微调的特点，从而避免了大起大落的金融波动。

美联储，如果降息，则会引发全球股市上涨，国的降息空间就会打开。对于世界经济格局的影响倒是不大，依旧难以改变目前世界经济中美国主导和目前主要经济体规模的排名。从美债收益率跌到2.1%来看，显示资金的避险情绪非常高。

所谓的收益率持续下滑，意味着美债价格持续攀，而美债价格的攀，意味着全球资金的避险情绪和避险操作，即不看好风险资产而倾向于现金和流动性好的国债尤其是美债。因此出现罕见的十年期二十年期国债利率低于个月六个月等近端利率的奇葩现象。