即墨房价还会涨吗？

感谢邀请！笔者认为，目前即墨房子的价格不会上涨，甚至会有幅下跌的可能。是楼市已经提前入冬，房价和信心都呈松动状态。今年的夏秋之间，楼市两重天，由以前的万排队、千摇号到现在的冷、冰凉凉。

目前，不管是新房还是二房，价格都普遍出现了或或少地下跌，或者可以讨价还价了；原打算购房的消费者也开始了犹豫不决，信心明显不足；接到的售楼处电话、街上散发卖房广告的都了起来。二是即墨前期涨幅过大，已经了部分未来利好。2016、2017年即墨迎逢普涨、自身划区、地铁开通等重利好叠加，房价翻番，前段时间价格普遍到了1.5万元以上，蓝谷区域更高，令工薪族结舌惊呼。

应该说，以目前即墨的基础设施、口数量、产业实力，如此高的房价已经了未来几年的红利，夯实当前的房价还需要时间。是调控力度不减，暂不具备上涨的策基础。近期，随着市场的转冷，市场上出现了调控松动的声音。

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回答的时间是2020年9月，目前中山的房价在这年里比较稳定，没有大起大落。中山市的房价在2016年到2018年之间，经历了较大的涨幅，上涨幅度超过倍以上，实在惊！但是，这个涨幅有定的原因，更的不是真正的刚需，而是策消息。2018年之后，回归理性，基本上稳定后的中山房价，大致是在1万/平左右，些区位优势明显或者策优势更明显的地区，可能达到2万/平，甚至3万元/平。

对于中山市来说，房价在2015年之前，因为土地策和需求不大，基本是5000元/平的水平，因此，当时来看中山市的房子是很有投资价值的。目前来看，伴随中山市的交通和深圳外溢红利放出，中山市承接这波红利的能力和潜在性较大，未来的4-5年会有明显的社会和经济体量提。之前看过很评论，讲到中山市口不足，的确，这个是中山的天时地利均有，和缺乏的问题。

相关知识:33开头的是什么电话？

理论上，33开头的号码是在福田区的号码，但电信有移机不换号的业务，申请了号码后，在别的地方也可以使用，所以只能说，33开头的固定号码是在深圳市福田区申请的。在深圳电话号码八位之前，2字头是罗湖区带，3字头是福田区带，后来2、3字头有所，4字头是龙岗区东北部坪山、葵涌、大鹏、南澳带，5字头是罗湖区东北部翠竹、布心、水库带和盐田区，6字头是南山区，7字头是宝安区，8字头是龙岗区大部，后来电话号码八位，2、3、4字头号码前加8，5、6、7、8字头号码前加2，再后来，新的号段出现，3、7字头的号码都开始放号，就比较了。另外深圳的灵通原来是6字头七位号码，位后成为26字头八位号码，后来又发放了8字头八位号码灵通。

相关知识:深圳33开头是哪个区的？

理论上，33开头的号码是在福田区的号码，但电信有移机不换号的业务，申请了号码后，在别的地方也可以使用，所以只能说，33开头的固定号码是在深圳市福田区申请的。在深圳电话号码八位之前，2字头是罗湖区带，3字头是福田区带，后来2、3字头有所，4字头是龙岗区东北部坪山、葵涌、大鹏、南澳带，5字头是罗湖区东北部翠竹、布心、水库带和盐田区，6字头是南山区，7字头是宝安区，8字头是龙岗区大部，后来电话号码八位，2、3、4字头号码前加8，5、6、7、8字头号码前加2，再后来，新的号段出现，3、7字头的号码都开始放号，就比较了。另外深圳的灵通原来是6字头七位号码，位后成为26字头八位号码，后来又发放了8字头八位号码灵通。

相关知识:广州增城新塘的房子值得投资吗？

增城新塘的房产，是值得投资的！新塘作为广州东进枢纽之地，是连接东莞、深圳、香的枢纽交汇点！穗莞深城际轨新塘至洪梅段（广州段）计划19年6月竣工开通。广州段就起于新塘镇，通车后，新塘市可以通过该城轨直达深圳，届时无论往返广州或深圳都非常便利。

位置显要，发展潜力大，而且还不限购，值得投资。新塘是个科技发达的明星镇！

素有“天河”之称，直是增城区的领头羊，因其靠近市区黄埔的地理优势，起步较早，直处于的态势！麻雀虽五脏俱全！科技兴业，文教兴，配套完善。

连【碧桂园】这房产龙头都看好它，联建个别苑！新塘还有个的洒店和娱乐场所！

现在地铁13号线(期)直达通过，二期也正在建设中。二期开通后，直接穿过市内的个区，通八达，到市区上班也就时左右。

将还有高铁，城轨等交通工具，交便利，枢纽发达，投资房产，必有值空间！