北京回龙观二手房市场概览

北京回龙观二手房，作为北京房地产市场的重要组成部分，近年来备受关注。以下将从房价走势、热门小区、性价比分析等方面，为您详细解析北京回龙观二手房市场。

1.回龙观二手房房价走势

1.1房价概况

据房天下研究院发布的数据显示，北京1月第3周二手房参考均价为61790元/平，环比上周下降0.09%。昌平回龙观1月第3周二手房参考均价为45574元/平，环比上周下降0.21%。这表明回龙观二手房市场整体保持稳定，略有下降趋势。

1.2近期房价变动

最近一年中，回龙观二手房房价波动不大。2个月房价上涨，1个月持平，其余月份呈现小幅下跌。回龙观二手房市场整体走势平稳。

2.热门小区推荐

2.1越秀·星樾

位于昌平/回龙观/北京市昌平区文华路东侧约150米，户型为4室，建面96-131㎡。该小区车位充足，人车分流，国央企开发，参考均价为63000元/㎡，总价约825万/套。

2.2回龙观村

位于昌平-回龙观，西二旗京藏高速回龙观A出口西侧约150米。该小区建筑年代为2012年，产权年限为70年，物业类型为普通住宅，建筑类型为板楼。1月挂牌均价为60476元/m²，环比上月下跌0.65%。

3.性价比分析

3.1骊龙园

位于回龙观，南北三居，钢混结构，不临街。该房源售价为559万，面积为3室1厅2卫，建成于2004年，南北通透，精装修，普通住宅。

3.2和谐家园二区

位于回龙观，三居两卫，南北通透，满五。该房源售价为415万，面积为3室1厅2卫，建成于2006年，南北通透，精装修，普通住宅。

4.市场排名

4.1龙华园

位于回龙观龙华园，参考均价为41933元/㎡。在售二手房源50套，已有7687人关注。查询龙华园优质二手房房源、租房房源、经纪人、近期成交记录等信息，可访问北京链家网。

北京回龙观二手房市场整体走势稳定，房价略有下降。热门小区如越秀·星樾、回龙观村等，具有较高的性价比。如果您正在寻找合适的二手房，回龙观无疑是您不错的选择。