信托(Trust)是种特殊的财产管理度和律行为,同时又是种金融度,信托与银行、保险、证券起构成了现金融体系。为了投资风险,同时也为了让资产得到个更为合理的配置,信托产品直以来都是资本市场的“宠儿”,近年来更是成为很高净值群的投资对象。如果位高净值投资者的资产配置篮里没有信托产品,那么可以说他的配置是完整的。首先,要确认自己是合格的信托投资者只有合格投资者才可购买信托产品。
资管新规规定,合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只资产管理产品不低于定金额且符合下列条件的自然和或者其他组织。具有2年以上投资经历,且满足以下条件之:庭金融净资产不低于300万元,庭金融资产不低于500万元,或者近3年本年均收入不低于40万元;最近1年末净资产不低于1000万元的单位;金融管理部门视为合格投资者的其他情形。
首先要弄明白REITs是什么,REITs是种信托基金,全称是房地产投资信托基金,是将房地产证券化的种重要段,是由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的种信托基金。简单来说,相当于有基金经理找了群投资者,用募集来的钱投资房地产或者基建项目,这些项目会产生定的回报,比如租金,在扣除了基金经理管理费等等后,将赚到的钱分给大,所以能买少全看自己投入少钱了,因为这类基金抢的比较狠,配售比例很低,可能投入10万,配比连1万都不到!
都需要有目的,比如说教育信托基金。能够保证孩子到了合适的年龄能够去合适的学校上学的专项基金。或者就为了给孩子留笔钱。能够让孩子衣食无忧。
这过程需要来管理这笔钱,这时候就可以让信托司来管理这笔钱。
1、般信托业的投资起点为100万起认购;个别信托业为保证合约充足,会要求投资者尽量认购300起大合约。